財報數(shù)據(jù)顯示，2013/2014財年，租金(包括租金支出及樓宇管理費)繼續(xù)占I.T集團(tuán)總經(jīng)營開支中相當(dāng)大的比例，占比達(dá)到23.8%，較上財年的22.8%再提升1個百分點。同時，員工成本(不含購買股權(quán)開支)受持續(xù)上調(diào)的薪酬壓力影響，持續(xù)上漲，占總營業(yè)額的比例為15.8%，較上財年的15.1%提升0.7個百分點。

　　合計來看，期內(nèi)I.T集團(tuán)總經(jīng)營開支占總營業(yè)額的比例高達(dá)53.8%，較上財年的51.5%上漲2.3個百分點。

　　在香港市場，I.T集團(tuán)的毛利率雖然上升1.3個百分點至59.3%，但是，由于經(jīng)營成本占銷售額的比例上升至53.7%(上財年為50.4%)，經(jīng)營成本上漲，香港市場的經(jīng)營利潤同比減少23.3%至2.102億港元，經(jīng)營利潤率較上財年的7.4%下降1.6個百分點至5.8%。

　　對此，Joyce Boutique集團(tuán)表示，公司香港業(yè)務(wù)的贏利能力下降，是受單一品牌店組合的貢獻(xiàn)減少(尤其是銷售及毛利率下跌)、店鋪租金上漲等多重因素影響。

　　I.T時裝集團(tuán)主席沈嘉偉指出，2013年對許多全球零售企業(yè)來說都很艱難，年內(nèi)發(fā)達(dá)國家的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇步伐緩慢，新興市場經(jīng)濟(jì)體的經(jīng)濟(jì)增速放緩。集團(tuán)營運地區(qū)的零售狀況受到消費動力持續(xù)收縮(非必需品所受的影響尤甚)及經(jīng)營成本上漲的多重壓力。公司盡量減少折扣優(yōu)惠，帶動毛利率上升。

　　然而，經(jīng)營成本急升仍然是許多零售企業(yè)面對的主要挑戰(zhàn)，使凈利潤下滑。年內(nèi)集團(tuán)整體毛利率1.1個百分點的增幅根本不足以完全抵銷現(xiàn)有店鋪經(jīng)營及新店擴(kuò)張面臨的成本上漲壓力。經(jīng)營開支的上升繼續(xù)蠶食零售商的贏利能力，并將繼續(xù)是整個行業(yè)的關(guān)鍵問題。

　　看好內(nèi)地市場增長潛力，虧損難擋加速擴(kuò)張熱情

　　一直以來，內(nèi)地市場幾乎是所有香港零售企業(yè)的“聚寶盆”。對于I.T集團(tuán)和JOYCE來說同樣如此，而且，它們的確已在內(nèi)地市場嘗到甜頭，并對其未來增長潛力非�？春茫瑪U(kuò)張之心堅定。

　　I.T集團(tuán)早在2002年便進(jìn)入內(nèi)地市場，目前內(nèi)地是其第二大市場。不同于香港市場的多項經(jīng)營指標(biāo)下滑，2013/2014財年I.T集團(tuán)在內(nèi)地市場的增長非�？捎^。

　　期內(nèi)，它在內(nèi)地市場實現(xiàn)營業(yè)額23.718億港元，同比增幅高達(dá)16.5%;其營業(yè)額占集團(tuán)總營業(yè)額的比例為35.2%。其中，內(nèi)地市場的零售總收入為21.685億港元，同比增長16.3%;同店銷售也同比增長8%，與上財年持平。

　　截至2月底，I.T集團(tuán)在內(nèi)地有I.T 品牌自營店253家，較上財年的237家增加16家;有特許經(jīng)營店113家，較上財年的126家減少13家;有FCIT China品牌自營店20家，較上財年的18家增加2家;有坎波爾中國自營店10家，較上財年的4家增加6家。

　　I.T集團(tuán)表示，期內(nèi)集團(tuán)在內(nèi)地市場營業(yè)額和零售收入的增加主要是由于店鋪網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)張所帶動，總銷售面積增至87151.8平方米，同比增加23.7%。

　　事實上，I.T集團(tuán)在內(nèi)地市場的布局遠(yuǎn)不止加速品牌集合店的擴(kuò)張，還拓展到買手制百貨店的經(jīng)營。

　　2010年11月，I.T集團(tuán)與法國巴黎老佛爺百貨集團(tuán)(GaleriES Lafayette)簽訂協(xié)議成立合營企業(yè)，雙方各持股50%，合營企業(yè)成立并管理附屬公司，將在中國主要城市以Galeries Lafayette商標(biāo)開設(shè)、經(jīng)營及管理百貨公司。2013年10月，該項目投入營運，在北京西單商業(yè)街開設(shè)了中國首家老佛爺百貨旗艦店。該店共6層，總面積約4.7萬平方米，投資總額3600萬美元，匯集了數(shù)百個歐洲品牌。

　　內(nèi)地同樣是Joyce Boutique集團(tuán)在香港之外的第二大市場，這幾年正在加快拓展速度。

　　2013年8月，該集團(tuán)位于上海的第2家JOYCE 多品牌店在淮海路環(huán)貿(mào)Iapm商場開業(yè)，該店占地540平方米。年內(nèi)還開設(shè)了兩家JOYCE Warehouse店，一家位于成都時代奧特萊斯(360平方米，2013年9月開業(yè));另一家位于上海米格天地(510平方米，2013年12月開業(yè))，從而使內(nèi)地的JOYCE Warehouse店增至4家。截至3月底，Joyce Boutique在內(nèi)地市場共有11家店鋪，包括4家JOYCE多品牌店、3家單品牌店及4家JOYCE Warehouse店。

　　2013/2014財年，Joyce Boutique集團(tuán)在內(nèi)地的營業(yè)額為2.388億港元，較上財年同比增長14.6%(上財年增幅為3.5%)。公司表示，內(nèi)地市場營業(yè)額的增加主要是由于期內(nèi)開了3家新店，銷售業(yè)績有所增長;同時，毛利率增加，店鋪租金得到減免使?fàn)I運效率有所提升。

　　但值得注意的是，從現(xiàn)階段看，內(nèi)地市場的經(jīng)營尚不那么樂觀。

　　2013年上半年，I.T集團(tuán)在內(nèi)地市場的經(jīng)營還處于虧損狀態(tài)，到了下半年扭虧為盈，實現(xiàn)經(jīng)營利潤4710萬港元，同比大幅下滑49%。2013/2014財年，集團(tuán)在內(nèi)地市場的毛利率略減至57.3%(上財年為57.9%);現(xiàn)有店鋪經(jīng)營及新店擴(kuò)張的成本上升令經(jīng)營成本比率上升至55.1%，較上財年的53.3%上漲1.8個百分點，壓力重重。

　　同時，截至2014年2月末，老佛爺百貨項目虧損額共計4180萬港元，其中2012/2013財年虧損1150萬港元。I.T集團(tuán)表示，該業(yè)務(wù)仍在早期營運階段，虧損在所難免。集團(tuán)將繼續(xù)優(yōu)化產(chǎn)品組合及服務(wù)水平，力求在預(yù)定時間內(nèi)扭